Pernah bertanya-tanya bagaimana bank hipotek menentukan apa yang Anda mampu? Dengan kalkulator ini, kami akan meniru apa yang dilakukan bankir hipotek: menganalisis pendapatan, utang, tabungan, dan perkiraan biaya perumahan Anda untuk menentukan berapa banyak yang dapat Anda bayarkan dengan aman untuk total biaya perumahan setiap bulan. Dari angka-angka ini, Anda akan belajar harga rata-rata yang bisa Anda bayar untuk rumah baru.
Pemberi pinjaman hipotek memiliki dua formula untuk menganalisis berapa banyak Anda mampu membayar biaya perumahan setiap bulan. Kemudian, mereka mengambil estimasi yang lebih konservatif, atau lebih rendah dari keduanya.
Formula pertama adalah bahwa biaya perumahan bulanan Anda, termasuk pokok hipotek, bunga, pajak properti, asuransi pemilik rumah dan asuransi hipotek pribadi, harus sama dengan tidak lebih dari 28 persen dari pendapatan bulanan kotor Anda.
Yang kedua adalah jumlah itu ditambah pembayaran bulanan minimum Anda untuk setiap hutang jangka panjang harus sama dengan tidak lebih dari 36 persen dari penghasilan kotor Anda.
Catatan: Saat Anda menjawab pertanyaan ini, jangan sertakan tanda baca, termasuk tanda koma, dolar, atau persen. Berapa penghasilan tahunan Anda? $ Apa yang Anda bayar setiap bulan untuk utang Anda? $ Berapa banyak yang Anda tabung untuk uang muka? $ Berapa tarif pajak properti Anda? (Jika Anda tidak yakin, pilih 1%)% Apa tarif asuransi rumah Anda nantinya? (Jika Anda tidak yakin, pilih 0, 5%)% Berapa suku bunga hipotek yang bisa Anda dapatkan? (Lihat suku bunga terbaru di sini.)% Berapa lama jangka waktu pinjaman hipotek Anda? Nilai rumah: $ Nilai pinjaman: $ Kepala Sekolah Bulanan + Bunga: $ Pajak Prop Bulanan + Asuransi: $ PMI Bulanan: $ Uang Muka Pembayaran: %
